〔B〕
〔主動(dòng)公開〕
清遠(yuǎn)市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于市八屆人大一次會(huì)議
第2022133號(hào)建議會(huì)辦意見的函
市自然資源局：
我局對(duì)清遠(yuǎn)市第八屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議《關(guān)于解決旅游企業(yè)、農(nóng)業(yè)種養(yǎng)土地使用和建設(shè)發(fā)展需求的建議》（第2022133號(hào)）的會(huì)辦意見如下：
一、推進(jìn)鄉(xiāng)村振興用地指標(biāo)與點(diǎn)狀供地利用
市自然資源局每年下達(dá)全市10%用地指標(biāo)用于鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目建設(shè)，用于推動(dòng)全市加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，重點(diǎn)扶持農(nóng)產(chǎn)品加工、鄉(xiāng)村民宿、中央廚房、預(yù)制菜加工、屠宰分割、冷鏈物流、農(nóng)產(chǎn)品展示交易、農(nóng)業(yè)服務(wù)等項(xiàng)目建設(shè)。2021年，市自然資源局下達(dá)鄉(xiāng)村振興用地指標(biāo)283畝，我局積極組織各縣（市、區(qū)）推薦符合條件的項(xiàng)目爭取鄉(xiāng)村振興專項(xiàng)用地指標(biāo)。
二、探索農(nóng)村宅基地改革助力鄉(xiāng)村旅游
今年以來，由市統(tǒng)籌辦牽頭，市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市自然資源局、市金融工作局等部門指導(dǎo)國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)清遠(yuǎn)片區(qū)4縣（市、區(qū)）選取若干村、組作為試點(diǎn)，以“三變”推動(dòng)農(nóng)村承包地盤活利用，以“集約節(jié)約”利用推動(dòng)宅基地改革，以“同權(quán)同價(jià)”為目標(biāo)探索集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，促進(jìn)農(nóng)村資源要素盤活利用。積極探索農(nóng)村宅基地“三權(quán)”分置，集約節(jié)約宅基地使用，提升農(nóng)村宅基地的利用效率，優(yōu)化農(nóng)村宅基地和農(nóng)房資源配置，保障農(nóng)民的合理建房需求，促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展。一是試點(diǎn)探索宅基地有償使用。強(qiáng)化農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地所有權(quán)能，探索建立“節(jié)約有獎(jiǎng)、超占有償”“使用者付費(fèi)”“有償選位”“擇位競(jìng)價(jià)”等用地機(jī)制。二是探索建立宅基地退出機(jī)制。鼓勵(lì)已進(jìn)城落戶的農(nóng)民自愿退出宅基地，由村集體經(jīng)濟(jì)組織結(jié)合實(shí)際給予合理補(bǔ)償或內(nèi)部流轉(zhuǎn)。目前英德市黎溪鎮(zhèn)鐵溪村福龍圍組已落實(shí)2宗宅基地退出（1宗200平方米、1宗80平方米）。三是推進(jìn)閑置資源整合盤活利用。積極引導(dǎo)和支持村集體和農(nóng)民盤活利用閑置宅基地和閑置農(nóng)房，采取自營、出租、入股等方式發(fā)展符合鄉(xiāng)村特點(diǎn)的休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、餐飲民宿等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，以及農(nóng)產(chǎn)品冷鏈、初加工、倉儲(chǔ)等一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目。截至2021年，全市鄉(xiāng)村民宿已發(fā)展到890家。我市整合盤活閑置宅基地和農(nóng)房的經(jīng)驗(yàn)做法獲得省領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定，于11月底承辦了廣東省鄉(xiāng)村民宿發(fā)展現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)。
三、下一步工作計(jì)劃
加大用地政策傾斜力度，節(jié)約集約用地。一是加強(qiáng)農(nóng)村土地整理，鼓勵(lì)村集體以節(jié)約集約用地為原則，大力開展土地整理和村莊整治，整理村集體的農(nóng)村舊住宅、廢棄宅基地、空心村等閑置建設(shè)用地，供新型農(nóng)業(yè)項(xiàng)目長期租用；二是對(duì)符合條件的六類農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)項(xiàng)目爭取使用省指標(biāo)；三是2022年我市預(yù)計(jì)安排市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目（含十大行動(dòng)方案項(xiàng)目、鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目）專項(xiàng)用地指標(biāo)360畝，繼續(xù)積極探索構(gòu)建農(nóng)村土地資源合理配置機(jī)制，盤活土地資源存量，釋放土地資源活力；安排省級(jí)以上現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園一次性50畝/園用地指標(biāo)，保障產(chǎn)業(yè)園建設(shè)需求。
清遠(yuǎn)市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
2022年5月10日
（聯(lián)系人：何健航，聯(lián)系電話：3374393）
