2021年上半年，國家大力推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，各村委會真抓實干，各鎮(zhèn)村居法律顧問也在佛岡全縣有序地開展法律咨詢、普法宣傳、人民調解等工作，充分履行職責，助力鄉(xiāng)村振興發(fā)展。
今年初，廣東宸韜律師事務所律師謝德生開始擔任湯塘鎮(zhèn)洛洞、聯和、石門、新塘、湯塘五個村居法律顧問，按規(guī)定到村居提供法律服務。服務期間，謝德生了解到洛洞和石門兩個村委會均有電站集體資產，但因一場洪水導致電站暫停營業(yè)長達半年，承租方沒有支付租金，且承租方與當地村民、村委因為電費存在訴訟等矛盾，導致村委會無法順利獲得集體收入的情況。
經深入了解，結合村干部和村民的意愿，從最大限度維持現有租賃關系，盡快推動電站復產，從而獲得集體收入的目的出發(fā)，謝德生建議洛洞和石門兩個村委會主動邀請承租人到村委會進行協商。
2021年4月1日，村委會與承租方在洛洞村委會進行了第一次協商，村委會書記、村干部和村民代表到場參與協商。第一次協商因雙方分歧較大，未能現場達成協議，為避免不歡而散的僵持，謝德生建議雙方給予15天時間回去考慮，然后再次現場協商。
經過15天的考慮，承租方明確表示不再承租，提出和解。謝德生到村委會與書記、村干部和村民代表面談，分析解除合同的利弊，并建議村委會可以解除合同，要求承租方付清拖欠的承包款并給予適當違約金。
2021年4月29日，洛洞和石門村委“兩委”主要干部、承租方、司法所相關人員和謝德生到場進行協商。經協商，雙方對移交電站、支付拖欠的承包款、違約金金額等達成一致意見。謝德生律師根據雙方的協商內容撰寫了解除協議。村委會在解除協議當天收到相關款項。
2021年5月6日，洛洞和石門村委會在三資平臺重新進行招標，成功將電站重新出租，盤活了集體資產。其中，洛洞村委會的電站，在村委會書記的帶領下，經過努力使承包款項比原來增加了約10萬元，大幅提高了村委會的集體收入。
作為村居法律顧問，謝德生表示，鄉(xiāng)村振興是國家新時代的重要戰(zhàn)略，今后將繼續(xù)按照村居法律顧問的工作要求，積極配合當地鎮(zhèn)村和有關部門開展相關工作，為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施貢獻力量。
