2024年2月26日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)出《清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于吸取南京市雨花臺(tái)區(qū)“2·23”亡人火災(zāi)事故教訓(xùn)加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域電動(dòng)自行車火災(zāi)防范工作的通知》，要求各縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)、督促小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)吸取南京市雨花臺(tái)區(qū)“2·23”亡人火災(zāi)事故教訓(xùn)，舉一反三，加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域電動(dòng)自行車火災(zāi)防范工作，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。
一、進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域電動(dòng)車停放及充電行為：電動(dòng)車不得在建筑公共門廳、疏散樓梯、疏散走道、安全出口等公共區(qū)域停放或者充電；嚴(yán)禁電動(dòng)車進(jìn)入電梯，推廣安裝電動(dòng)自行車進(jìn)電梯智能阻止系統(tǒng)；電動(dòng)車停放不得遮擋消火栓、堵塞消防車通道或者占用防火間距；嚴(yán)禁電動(dòng)自行車在未落實(shí)防火分隔、監(jiān)護(hù)等防范措施的地下車庫(kù)和地下室、半地下室、架空層內(nèi)停放或充電。
二、加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域電動(dòng)自行車集中充電、停放點(diǎn)的防火工作：新建、改建、擴(kuò)建住宅小區(qū)配套建設(shè)或老舊小區(qū)增建電動(dòng)車集中停放場(chǎng)所及充電設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照《電動(dòng)自行車火災(zāi)防范九項(xiàng)措施》《電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所建設(shè)要求》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)：有條件的住宅小區(qū)盡量在室外建設(shè)電動(dòng)車集中停放場(chǎng)所及充電設(shè)施，電動(dòng)車停放充電場(chǎng)所應(yīng)獨(dú)立設(shè)置在合理位置，與其他建筑物之間的防火間距符合消防安全要求；確需設(shè)置在高層民用建筑內(nèi)的電動(dòng)車停放充電場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)采用耐火極限不低于2小時(shí)的防火隔墻與樓梯間、疏散走道、安全出口等建筑物其他部位進(jìn)行防火分隔，當(dāng)隔墻上確需設(shè)置門、窗時(shí)應(yīng)采用甲級(jí)防火門、窗。電動(dòng)自行車充電設(shè)施應(yīng)符合電氣安全要求，充電裝置應(yīng)具備定時(shí)充電、自動(dòng)斷電、過(guò)載保護(hù)、粗路保護(hù)和漏電保護(hù)等功能；電動(dòng)車停放充電場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)或自動(dòng)噴水局部應(yīng)用系統(tǒng)，消防用水條件有限的場(chǎng)所可安裝其它符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)水霧、超細(xì)干粉等自動(dòng)滅火設(shè)施，配置符合消防安全要求的滅火器。
三、加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域相關(guān)防火工作：對(duì)存在的違法違規(guī)居住場(chǎng)所以及共用部位違規(guī)搭建住房、木質(zhì)閣樓等建筑物、構(gòu)筑物的情況要立即責(zé)令整改，違規(guī)安排住人的要迅速采取措施予以清理搬離；對(duì)消防泵、消防栓、水槍、水帶、滅火器、防火門等建筑消防設(shè)施、設(shè)備、器材進(jìn)行日常巡視、檢查和維護(hù)，確保其完好可用和防火門處于閉合狀態(tài)；確保消防疏散通道、安全出口、消防車通道、消防車登高處場(chǎng)地的通暢；吸取清城區(qū)鳳城街“12·10”火災(zāi)事故教訓(xùn)，加強(qiáng)電纜井火災(zāi)防范工作；落實(shí)消防控制室值班值守制度，值班工作人員符合消防安全管理要求。
四、開(kāi)展物業(yè)管理區(qū)域火災(zāi)隱患排查工作。各縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局要組織轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅樓的火災(zāi)隱患開(kāi)展一次摸排和對(duì)所有電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所開(kāi)展一次消防安全大檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患立行立改；對(duì)轄區(qū)所有住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展一次約談提醒會(huì)，督促企業(yè)落實(shí)消防安全責(zé)任，確保住宅小區(qū)消防安全條件符合要求；加強(qiáng)對(duì)排查整改工作的指導(dǎo)、監(jiān)督，采取強(qiáng)有力措施確保排查整改工作落實(shí)到位。
五、加強(qiáng)火災(zāi)事故警示教育工作。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在物業(yè)管理區(qū)域開(kāi)展亡人火災(zāi)警示性宣傳提示工作，通過(guò)短信、宣傳欄、樓宇電視及微博、公眾號(hào)等新媒體載體，加大對(duì)業(yè)主的逃生知識(shí)和電動(dòng)自行車火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)、居民用火、用電、用氣安全知識(shí)宣傳，提升廣大業(yè)主消防安全意識(shí)和自防自救能力。
