清國土資發(fā)〔2017〕132號
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清城分局：
報來《關(guān)于清遠市磁浮旅游專線工程銀盞站至長隆主題公園段建設(shè)項目用地預(yù)審的請示》（清城國土資〔2017〕143號）及《關(guān)于申請辦理清遠市磁浮旅游專線工程銀盞站至長隆主題公園段建設(shè)項目用地預(yù)審的報告》（清軌司〔2017〕53號）收悉。經(jīng)審查，意見如下：
一、清遠市磁浮旅游專線工程銀盞站至長隆主題公園段建設(shè)項目列入了清遠市“十三五”規(guī)劃（清發(fā)改綜函〔2017〕43號），已由清遠市發(fā)展和改革局批復(fù)了預(yù)可行性研究報告（清發(fā)改行審〔2017〕65號）。項目建設(shè)對提高長隆主題公園旅游景區(qū)游客集疏能力，推動長隆主題公園旅游景區(qū)快速發(fā)展，促進清遠市旅游經(jīng)濟進一步發(fā)展，具有重要意義。該項目選址清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)和源潭鎮(zhèn)，已列入當?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和土地供應(yīng)政策，原則同意通過用地預(yù)審。
二、項目擬用地總面積36.7158公頃，其中：農(nóng)用地21.1908公頃（含耕地11.1746公頃）、建設(shè)用地14.1966公頃、未利用地1.3284公頃。在初步設(shè)計階段，要從嚴控制建設(shè)用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。
三、你局須嚴格按照國家、省關(guān)于落實耕地占補平衡的有關(guān)規(guī)定和要求，督促建設(shè)單位在用地報批前做好耕地占補平衡工作。
四、你局要根據(jù)國家、省法律法規(guī)和有關(guān)文件的規(guī)定，認真做好征地補償安置前期工作，足額安排補償安置金并納入工程項目預(yù)算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，切實維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。你局應(yīng)督促建設(shè)單位在用地報批前按規(guī)定做好征地補償安置有關(guān)工作。
五、你局要依法依規(guī)辦理建設(shè)用地報批手續(xù)，未取得建設(shè)用地批準手續(xù)的不得開工建設(shè)。切實加強對此項目的用地核查工作，及時制止違法用地行為，并向同級人民政府和我局報告情況。對違法用地行為發(fā)現(xiàn)后沒有及時制止造成嚴重后果的，將嚴肅追究相關(guān)責任人行政責任。
六、建設(shè)單位應(yīng)當對該項目是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進行查詢核實，位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預(yù)審手續(xù)后，完成地質(zhì)災(zāi)害危險性評估和壓覆礦產(chǎn)資源登記等工作。
七、依據(jù)《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》的規(guī)定，建設(shè)項目用地預(yù)審文件有效期為三年，本文件有效期至2020年11月16日。
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清遠市國土資源局
2017年11月16日
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