清國土資行批發(fā)〔2017〕38號
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清遠(yuǎn)市盈信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
???報(bào)來改變土地使用條件《申請書》及相關(guān)材料。經(jīng)清遠(yuǎn)市人民政府同意（清府函〔2017〕386號），現(xiàn)批復(fù)如下：
????一、根據(jù)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出具的《審定通知書（建設(shè)用地（含臨時用地）規(guī)劃許可證核發(fā)）》（總編號：A20121736，編號：用地許可A2016-1034）（地塊一，面積11023.82平方米）；《審定通知書（建設(shè)用地（含臨時用地）規(guī)劃許可證核發(fā)）》（總編號：A20121736，編號：用地許可A2016-1035）（地塊二，面積4000平方米），上述宗地地塊一的用地性質(zhì)不變，為二類居住用地；地塊二的用地性質(zhì)由二類居住用地變更為加油加氣站用地。
????二、根據(jù)國土資源部《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)》等有關(guān)規(guī)定，土地使用條件變更后需重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，繳交國有土地使用權(quán)出讓價(jià)款。經(jīng)搖珠選定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估符合相關(guān)規(guī)定，需補(bǔ)繳地價(jià)款為批準(zhǔn)改變時的新土地使用條件下土地使用權(quán)市場價(jià)格與批準(zhǔn)改變時原土地條件下剩余年期土地使用權(quán)市場價(jià)格的差價(jià)，需補(bǔ)繳地價(jià)款444.98萬元。
????三、同意土地使用權(quán)人清遠(yuǎn)市盈信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按444.98萬元補(bǔ)繳地價(jià)款后，地塊一土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)終止日期為2054年7月18日；地塊二土地用途為批發(fā)零售用地（加油加氣站用地），土地使用權(quán)終止日期為2054年7月18日。
??四、土地改變使用條件后土地開發(fā)建設(shè)須符合城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)要求。
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清遠(yuǎn)市國土資源局
2017年10月30日
